築古戸建てDIY投資、始めます｜知識ゼロからのチャレンジ記録

こんにちは、はじめまして。

このブログでは、築古戸建てをDIYでリフォームし、賃貸として再生していく過程を、完全ド素人の私がゼロから記録していきます。

不動産投資といっても、私は普通の会社員で、不動産の知識も、DIYの経験もまったくありません。でも「少ない資金で将来のための資産を作りたい」と思い、一念発起して築35年の戸建てを購入しました。

この記事では、なぜ私がこの道を選んだのか、どんな想いでスタートしたのかをお話しします。

私は30代のごく普通の会社員です。不動産投資の知識はゼロ。DIYなんて、家具を組み立てたくらいしか経験がありませんでした。

そんな私が「築古戸建てDIY投資」という少しニッチでハードルの高そうなジャンルに挑戦しようと思ったのは、ある悩みがきっかけでした。

会社員として毎日働いてはいるものの、将来の収入や年金に不安を感じていました。

副業で収入を増やしたいけれど、すぐに大金を稼げるスキルもない。ブログやせどりも調べましたが、どれもピンとこない…。

そんな中、YouTubeやブログでたまたま見かけたのが「築古戸建てを安く買って、DIYで再生する投資スタイル」。

最初は「こんな世界があるのか」とただの興味本位でしたが、「自分の手で資産を作れる」「初期費用が少なくて始められる」という点に惹かれて、一気に調べ始めました。

情報収集を続ける中で、「これは本当にやってみたい」と思うように。

家探しサイトや不動産屋を回り、約3ヶ月後、ようやく見つけたのが築35年、駅徒歩9分、4LDKの戸建て。

価格も手頃で、「これなら何とかなるかも」と思い、購入を決意しました。

正直、買った瞬間は怖かったです。「これ本当に直せるの？」「賃貸にできるのか？」と不安だらけでした。

でも同時に「やっと自分の城を持った！」というワクワクもありました。

まずは水回り（キッチン・トイレ・風呂）の修繕や床の張り替え、クロスの張り替えなど、素人なりにできる範囲のDIYを進めていきます。

必要に応じてプロにも頼りながら、できるだけコストを抑えて、賃貸に出せる状態を目指すつもりです。

このブログでは、

など、リアルで正直な経験を発信していきます。

「初心者が築古戸建てを買って、自分で直して投資する」なんて、正直うまくいく保証はありません。

でも、同じように「やってみたいけど不安」「情報が少なくて一歩踏み出せない」と思っている人も多いはず。

そんな方の参考になればいいなと思い、このブログを立ち上げました。
良いことも悪いことも、全部リアルに記録していきます。

築古戸建てDIY投資は、知識も経験もない私にとっては大きなチャレンジです。
でも、不安よりも「やってみたい」という気持ちが勝ちました。

このブログでは、成功も失敗も、全部オープンにしていきます。
同じように挑戦しようとしている人の参考になれば嬉しいです。

次回からは、実際に購入した物件の紹介や、DIY作業の様子をアップしていきます！どうぞお楽しみに。